Allg. Geschäfts- und Buchungsbedingungen von Familie Riemann´s Ferienwohnungen

1 Die Wohnung darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Haustiere sind nur bedingt erlaubt. Sollten Haustiere mitgenommen werden, muss dieses dem Vermieter/Mietvermittler vorab mitgeteilt werden.

2 Der Mieter hat die Gemeinschaftseinrichtungen und das Mietobjekt mit allen Einrichtungs- und Ausstattungsgegenständen pfleglich zu behandeln. Der Mieter ist verpflichtet, Schäden, die durch ihn, seine Mitreisenden oder seine Besucher entstanden sind, umgehend dem Eigentümer/Mietvermittler zu melden und zu ersetzen. Dem Mieter obliegt die Beweispflicht, dass ihn und die ihn begleitenden Personen keine Schuld trifft. Er übernimmt die Haftung für deliktunfähige Kinder.

3 Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung während seiner Mietzeit zu reinigen und in einem ordentlichen Zustand zu halten, sowie die Hausordnung und die Bedienungsvorschriften der elektronischen Geräte einzuhalten.

4 Bei Beendigung der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt und das Inventar in einem besenreinen Zustand an den Eigentümer/Mietvermittler zu übergeben, d.h. die Mülleimer müssen geleert, die Betten abgezogen, das Geschirr abgewaschen und einsortiert sein. Grobe Verunreinigungen hat der Mieter zu entfernen. Bei übermäßiger Verschmutzung werden die zusätzlich entstandenen Mehrkosten dem Mieter in Rechnung gestellt.

5 Der Mietvertrag ist mit Eingang des unterschriebenen Mietvertrages beim Eigentümer/Mietvermittler bzw. bei Onlinebuchung durch die Bestätigung des Eigentümers/Mietvermittlers gültig. Sollte aus Zeitgründen eine Unterzeichnung nicht mehr möglich sein, ist der Vertrag auch nach mündlicher Bestellung bzw. per E-Mail des Mieters und Zusage des Eigentümers/Mietvermittlers gültig.

6 Sollte die Wohnung durch vom Eigentümer/Mietvermittler nicht beeinflussbare Ereignisse oder durch höhere Gewalt nicht an den Mieter übergeben werden können, besteht vom Mieter aus Anspruch auf Rückerstattung der von ihm bereits geleisteten Zahlungen. Anspruch auf Entschädigung oder ein Ausweichquartier bestehen nicht. Der Vermieter/Mietvermittler hat das Recht, eine Umbuchung in derselben oder höherwertigen Kategorie vorzunehmen.

7 Nebenkosten wie Wasser, Strom, Heizkosten etc. sind im Mietpreis/und der Servicepauschale enthalten, sofern sie normale Werte(z.B.das es den Durchschnittlichen Verbrauch von einem in Deutschland lebendem Erw./20qm/Tag)von Wasser/Energie nicht übersteigen.

8 Reiserücktritt: Der Mieter kann den Mietvertrag stornieren. Dieses muß mittels eingeschriebenen Briefes an den Mietvermittler erfolgen. Als Stornierungsdatum gilt der Tag des Einganges beim Mietvermittler. In diesem Fall ist der Mietvermittler berechtigt, ohne weiteren Nachweis eine pauschale Entschädigung nach folgender Staffelung zu berechnen:

• bis zu 45 Tage vor Reiseantritt 20% des Mietpreises
• vom 44 bis zum 30 Tag vor Reiseantritt 40% des Mietpreises
• vom 29 bis zum 22 Tag vor Reiseantritt 60% des Mietpreises
• vom 21 bis zum 4 Tag vor Reiseantritt 80% des Mietpreises
• ab dem 3 Tag vor Reiseantritt 100% des Mietpreises

In jedem Fall fallen 50,00 €uro Stornogebühr an, die an den Mietvermittler „Familie Riemann“ – (sofern nicht Eigentümer) zu zahlen sind. Sollte der Mieter während des gebuchten Zeitraumes von der Buchung zurücktreten, behält der Mietvermittler „Familie Riemann“ – (sofern nicht Eigentümer) den Gesamtbetrag ein.

8 a für Verträge, die ab dem 01.7.2015 geschlossen werden gilt folgendes:

Reiserücktritt: Der Mieter kann den Mietvertrag stornieren. Dieses muß – auch bei vorheriger telefonischer Stornierung – mittels eingeschriebenen Briefes an den Mietvermittler/Vermieter erfolgen. Als Stornierungsdatum gilt der Tag des Einganges beim Mietvermittler/Vermieter. In diesem Fall ist der Mietvermittler/Vermieter berechtigt, ohne weiteren Nachweis eine pauschale Entschädigung nach folgender Staffelung zu berechnen:

• bis zu 45 Tage vor Reiseantritt 20% des Mietpreises
• vom 44 bis zum 30 Tag vor Reiseantritt 40% des Mietpreises
• vom 29 bis zum 22 Tag vor Reiseantritt 60% des Mietpreises
• vom 21 Tag vor Reiseantritt 100% des Mietpreises
• bei Reiseabruch während des Aufenthaltes: 100 % des Mietpreises.

In jedem Fall fallen 50,00 €uro Stornogebühr an, die an den Mietvermittler (sofern nicht Eigentümer) zu zahlen sind. Sollte der Mieter während des gebuchten Zeitraumes von der Buchung zurücktreten, behält der Mietvermittler (sofern nicht Eigentümer) den Gesamtbetrag ein.

9 Sollte eine dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt.

10 Ausschließlicher Gerichtsstand ist Niebüll/Nordfriesland.